Необходимость капитального ремонта квартир возникает не только при покупке жилья в новостройке. Владельцы вторичной жилплощади также решаются затеять основательный ремонт. С чего начать и в каком порядке выполнять работы вы узнаете из этой статьи.
Подготовительный этап
Самое главное найти место, куда можно перевести вещи и мебель, чтобы они могли сохраниться. Настоятельно рекомендуется это сделать, поскольку при выполнении ремонтных работ они создадут неудобство мастерам и могут пострадать. Также стоит задуматься о своем месте проживания. Находиться в квартире во время ремонта будет невозможно.
Демонтажные работы
Капитальный ремонт вторичной квартиры предполагает удаление всех покрытий, снесение перегородок по необходимости, снятие дверных коробок и т.д. В общем, сносится и удаляется все ненужное.
Монтаж коммуникаций
На данном этапе мастера удаляют старую проводку и занимаются установкой новой. Дополнительно, чтобы не терять время, можно параллельно заняться установкой труб. Потребуется заранее подготовить для мастера план размещения розеток, выключателей и осветительных приборов. Это позволит в дальнейшем не раскидывать по всей квартире удлинители, чтобы установить недостающую розетку. Поэтому нужно основательно продумать, где будет установлен кондиционер, висеть телевизор, и установлена прочая техника, чтобы под каждую из них установить свою розетку.
Также на этом этапе выполняются все работы, которые могут повредить новые покрытия:
- Застекление балкона.
- Замена окон.
- Установка новых радиаторов.
- Монтаж вентиляции.
Возведение перегородок
Если новые стены будут из кирпича или пенобетона, то монтировать их нужно уже сейчас. Гипсокартонные конструкции можно возводить, когда будут завершены работы по заливке пола и выравниванию стен. Когда пол и штукатурка полностью высохнут, можно устанавливать гипсокартон. Делается это для того, чтобы материал не деформировался.
Штукатурка и выравнивание полов
Несмотря на то, что штукатурка стен и выравнивание полов – это разные этапы, выполнять их можно в любой последовательности. У каждого мастера своя точка зрения на этот счет. Если решено установить теплый пол, то укладывать его можно только после полного высыхания выравнивающей смеси.
Штукатурка, грунтовка стен
Последовательность шагов при ремонте квартир во вторичке может быть следующей:
- Грунтовка стен.
- Шпатлевка.
- Шлифовка.
Эти три шага можно повторить еще раз, если с первого не достигнут нужный результат.
Чистовая отделка
Все грязные работы позади, теперь осталось уложить кварцвенил или ламинат, поклеить обои, установить натяжные потолки, двери. Устанавливаются выключатели, розетки, осветительные приборы и прочие предметы.
Сделать качественный ремонт за короткий срок самостоятельно невозможно. На это могут уйти долгие месяцы, и даже годы. Целесообразно в такой ситуации обратиться в строительную компанию, где бригада мастеров выполнит все необходимые работы. Специалисты «Ремонт от Профи» за годы своей работы смогли проявить себя как опытные и ответственные работники.
Регулярно мастера проходят обучение. В работе используют профессиональное оборудование и инструменты, знают все тонкости и нюансы.
С заказчиком заключается договор, в котором прописываются сроки проведения работ, их стоимость, дается гарантия. Каждый пункт такого документа соблюдается. Поэтому клиент может быть уверен, что в строго оговоренный срок он сможет заехать в квартиру и еще долго не думать о ремонте.