Обновление интерьера или полноценный ремонт квартир под ключ в Москве дело масштабное, требует основательного подхода и знаний. Сделать всё не просто красиво, но и функционально, качественно, чтобы результат сохранился на десятилетия, могут только специалисты. Если новостройка – чистый лист, на котором легко воплотить любую идею, то хрущёвка напоминает ящик с загадками.
Ключевые моменты ремонта
Если ремонт основательный, с «нуля» на голых стенах или с желанием полностью сменить прежнюю обстановку, то включает следующие этапы, с которыми и могут возникнуть проблемы.
Первый: Демонтажные работы
Очистить стены и пол от облупившейся краски и отслаивающихся обоев с выцветшим рисунком. Убрать ламинат, попутно проверяя, нет ли чего внизу – грибка или плесени. При необходимости вычистить, обработав поверхность специальными средствами. Аккуратно снять плитку в санузле, масштабный ремонт сопровождается заменой покрытий, т.е. плитку не получится использовать заново. Очистить поверхность от строительных материалов и высушить.
Второй: Установка перегородок
При желании провести перепланировку в хрущёвке, стоит прочесть документы, выяснить, какие стены являются несущими, т.е. не подлежащими демонтажу. Любые изменения потом следует оформить документально — большую кухню превратить в кухню и столовую или зал разделить надвое. Перегородки из гипсокартона, кирпича или пазогребневых блоков будут основательными, способными выдержать вес. Единственный минус – метраж в хрущёвке небольшой, что ограничивает варианты.
Третий: Штукатурные работы
Используется гипсовая штукатурка, обрабатываются стены с выравниванием на уровень. Толщина слоя рассчитывается индивидуально, имеет значение общее состояние поверхностей, что в старых домах может желать лучшего.
Четвёртый: Установка кондиционеров
Уточнить заранее возможность установки кондиционера с оборудованием снаружи дома. В зданиях, являющихся частью городских достопримечательностей, это невозможно.
Пятый: Системы обслуживания
В хрущёвках старые трубы, страдает проводка и отопление. Устаревшие батареи следует заменить новыми, трубы с кранами в санузлах и на кухне, если нужен тёплый пол, то прокладка осуществляется заранее, после демонтажа старых покрытий. Вывод смесителей к местам расположения кранов, поиск (скорее выделение) пространства для стиральной машины. Санузел как правило, совмещённый и напоминает узкий прямоугольник. Если в новостройке системы прокладывают сразу, то здесь время уйдёт на проверку и демонтаж старых систем.
Шестой: Электромонтажные работы
Ремонт не будет полноценным без масштабной замены имеющихся электросистем – в хрущёвках стоят алюминиевые провода, не способные выдерживать повышенную нагрузку при подключении современных электроприборов. Когда одновременно работает холодильник, телевизор и кондиционер, есть риск перегрева. Лучше заменить провода, заодно продумать новую схему размещения розеток с выключателями.
Седьмой: Стяжка пола и монтаж гиспокартона
Производится на заранее выровненной поверхности со съёмом выцветшего ламината. Вдоль стен укладывается уплотнитель так, чтобы, высыхая, слой стяжки не давил на соседние стены. Сохнет минимум 20 дней. Гипсокартонные работы производятся после тяжки с перерывом 1-2 недели. Используется влагостойкий гипсокартон.
Восьмой: Укладка плитки
В маленький санузел рекомендуется плитка светлых тонов и желательно квадратной формы. Тёмное помещение с приглушённым светом будет напоминать кладовую.
Девятый: Малярные работы и установка фаянса
Малярные работы – размещение в помещениях малярных уголков, грунтование поверхностей, заделывание швов, поклейка стеклохолста, шпатлевания и шлифование поверхностей перед покраской, окрашивание и поклейка обоев. Сейчас хрущёвка больше напоминает квартиру в новом доме, заодно можно не бояться усадки, главное, если основа прочная. Установка фаянса – ванны в санузле или душевой кабины, умывальников со смесителями и унитаза, биде. Чтобы вместить в помещении стиральную машину, вместо ванны ставят кабину.
Десятый: Напольные покрытия и подключение электрооборудования
Напольные покрытия – прокладка полов и лестниц. Двери устанавливаются последними, иногда вместе с размещением мебели. Проёмы в хрущёвках стандартные, если хочется поставить арку вместо двери, лучше подготовить проём заранее. Подключение электрооборудования, проверка сантехнических приборов – герметизация сантехники (умывальников, биде, унитаза). Установка розеток и светильников.
Завершается ремонт 1 квартиры финишными работами – финальная отделка горизонтальных и всех вертикальных поверхностей в помещениях, установка декоративной штукатурки на местах, окрашивание с полным просыханием каждого из 2-4 слоёв.
Наша команда работает основательно и с качественными материалами, мы проводим ремонт квартир, цены зависят от уровня сложности и расчёт производится индивидуально на каждую заявку. Отличный результат по завершению гарантируем!
